Immobilienbeteiligung bei Finanzen-LEB
Immobilienbeteiligung Investitionen mit Weitsicht: Immobilienbeteiligungen * Beteiligung an einer Vielzahl von Neubauwohnungen    im Hamburger Stadtgebiet * Geringerer Kapitaleinsatz * Hohe Mietsicherheit durch breite Diversifikation * Nutzung zinsgünstiger Förderdarlehen * Schnelle Fremdkapitalrückführung * Attraktive Renditeaussichten * Investition in einen klassischen Sachwertemarkt * Zwei Beteiligungsmöglichkeiten: Anspar- und   Sofortzahlervariante (Quelle: HCI Kapital) HCI Wohnkonzept Hamburg “HCI Wohnkonzept Hamburg – Intelligent investieren In herausfordernden wirtschaftlichen Zeiten ist der Wunsch vieler Kapitalanleger nach Stabilität hoch und Sachwertanlagen rücken stärker in den Fokus. Insbesondere Immobilien zeigen sich im Zeitvergleich weitgehend krisenresistent, denn zu allen Zeiten besteht Nachfrage nach Wohnraum und Arbeitsplätzen in Büros. Insgesamt bieten Immobilien auch in schwierigen Zeiten die Möglichkeit einer langfristigen und zukunftsweisenden Vermögensanlage, die neben einer hohen Wertstabilität auch in kommenden Aufwärtszyklen attraktive Chancen bieten kann. Investieren Sie auf intelligente Weise mit dem HCI Wohnkonzept Hamburg in den Wachstumsmarkt Wohnimmobilie! Der Wohnimmobilienmarkt Der deutsche Wohnimmobilienmarkt polarisiert sich seit einiger Zeit zunehmend, was eine genaue Standortanalyse vor der Tätigung von Investitionen unabdingbar macht. So steigen einerseits die Preise vor allem in attraktiven Metropolregionen und Ballungsgebieten, während andererseits die Wohnflächen in strukturschwachen Regionen stark rückläufige Preise aufweisen. Dies hat hauptsächlich demografische Gründe und verdeutlicht zudem die wirtschaftliche Ausdifferenzierung der deutschen Regionen, der die frühere homogene Struktur Deutschlands gewichen ist. Wohnraumnachfrage in Hamburg Zu den seit Jahrzehnten stabilen und kontinuierlich wachsenden Märkten Deutschlands zählt insbesondere die Metropolregion der Hansestadt Hamburg. Die Nachfrage nach Wohnraum im Hamburger Stadtgebiet ist nur geringen Schwankungen unterworfen und zeigt einen langfristig stabilen Aufwärtstrend. Langfristige Mietsteigerungen in diesem Umfeld lassen daher auch bei Zugrundelegung eines vorsichtigen und sicherheitsorientierten Investitionsprofis Aussicht auf attraktive Investitionsgelegenheiten im Wohnimmobilienbereich zu. Die Vermögensanlage HCI Wohnkonzept Hamburg ermöglicht es den Anlegern, sich an neu errichteten Wohnanlagen in Hamburg zu beteiligen. Öffentliche Förderung von Wohnungsbaumaßnahmen Staatliche Förderprogramme stellen zur Neuerrichtung von Wohnraum in Hamburg erhebliche Mittel bereit. Durch die Förderung, die unter anderem in Form von sehr zinsgünstigen Darlehen erfolgt, können neu errichtete Wohnanlagen schnell entschuldet werden. Die schnelle Entschuldung versetzt die Beteiligungsgesellschaft in die komfortable Position, nach Ablauf des Förderzeitraums entscheiden zu können, ob ein Verkauf oder beispielsweise eine weitere Bewirtschaftung der Objekte gewinnbringender erscheint. Eine weitere Förderung der Wohnanlagen erfolgt durch Mietzuschüsse, die dem Fonds direkt von staatlicher Seite zufl ießen. Diese bewirken eine hohe Sicherheit auf der Einnahmenseite. Zugleich wird so der neu errichtete Wohnraum für potenzielle Mieter sehr attraktiv. Neubauwohnungen nach aktuellen Energiestandards Die Kriterien, nach denen der Fonds investiert, sehen energiesparende Bauweisen bis hin zum Passivhaus vor, da diese mit Fördermitteln honoriert werden. Geplant ist die Errichtung von energetisch optimierten Wohnungen, deren Bauweise und Zuschnitt eine gute Vermietbarkeit und damit eine langfristige Bewirtschaftung ermöglichen. Die Beteiligungsgesellschaft strebt vorrangig den Erwerb von energetisch optimierten 2-4-Zimmer-Wohnungen an, da solche Wohnungen eine sehr hohe Marktgängigkeit bieten. Zwei attraktive Beteiligungsoptionen Der Anleger hat die Wahl zwischen zwei Beteiligungsmöglichkeiten: einer Sofortzahler- und einer Ansparvariante. Je nach persönlicher Finanzplanung können bei der Sofortzahlung Agiokosten eingespart oder bei der Ansparvariante liquiditätsschonende Ratenzahlungen erbracht werden. Anleger, die sich für die Sofortzahlermöglichkeit entscheiden, zahlen 100 % der Zeichnungssumme per sofort ein. Anleger in der Ansparvariante zahlen zu Beginn 40 % der gewählten Beteiligungshöhe zuzüglich einem 5 %igen Agio sofort. Der Restbetrag von 60 % der Beteiligung wird durch gleichbleibende monatliche Raten über einen Zeitraum von 10 Jahren erbracht.” (Quelle: HCI Kapital) Vermögensaufbau mit Weitsicht und bis zu 30% staatlicher Förderung

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